张家港追债公司成功调解了一起拖延九年的购房尾款纠纷案件

张家港追债公司成功调解了一起拖延九年的购房尾款纠纷案件，在保障当事人合法权益的同时，以柔性方式化解矛盾，赢得双方认可。

9年旧账，3.8万房款拖成纠纷

2016年11月，高某因为家庭需要购房，经过多番了解看中了团场的一套房子，随即联系了某城镇管理中心，与某城镇管理中心签订了房屋买卖合同，约定房子的总价金额为104000元，在2017年5月前就把尾款结清，随着时间的流逝，高某仅支付了66000元，剩余的38000元尾款拖欠了多年一直拒不归还。

此后数年，城镇管理中心多次通过电话、上门沟通等方式向高某催缴尾款，但高某始终以各种理由拖延，双方多次协商均未达成一致。为维护自身合法权益，城镇管理中心无奈之下，将高某诉至乌鲁克垦区人民法院，请求判令高某支付剩余购房尾款38000元。

法官温情问缘由，双方坦诚谈和解

法院受理后，法官查看证据材料发现，高某并非恶意拖欠尾款，且城镇管理中心也愿意协商，于是法官决定组织双方进行调解。

调解室里，法官先将目光投向高某，语气温和却条理清晰地问道：“高某，当初你和城镇管理中心自愿签订了购房合同，合同里明确约定要付清全部房款，现在还剩38000元没交，是不是家里遇到什么难处了？”

听到法官的询问，高某连忙放下顾虑，语气急切地解释：“法官，我真不是故意拖着不还！这几年我身体一直不好，每个月都得去医院复查、拿药，光医疗费就是一笔不小的开支。家里还有两个孩子在上学，学费、生活费加起来压力特别大，实在一下子拿不出38000元。之前我也主动找过城镇管理中心，想商量分期还款，但一直没能谈拢，这才拖到了现在。”

城镇管理中心负责人听完后，也坦诚地回应：“法官，我们其实也不是非要逼高某马上交钱，主要是这笔账拖了快十年，确实影响单位财务结算。只要他能拿出合理的还款计划，保证按时履行，我们愿意配合，也能给彼此一个解决问题的余地。”

达成协议，多年购房尾款纠纷终落幕

法官先估算了高某家庭收支，明确还款能力，同时警示逾期风险。随后给城镇管理中心提议给予高某分期还款缓冲期，这样不仅能保障顺利还款，又能缓解高某的资金压力。

经过法官耐心细致的沟通协调，双方最终达成一致调解意见：高某于2026年6月30日前分两期向城镇管理中心支付剩余购房尾款38000元，首期款项于2025年12月31日前支付20000元，剩余18000元于2026年6月30日前付清。若高某未按约定时间付款，需额外支付违约金5000元。